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世界热消息:如何办理加油站罩棚不动产证,一般私人开加油站需多少钱

2023-01-08 06:24:57    来源:元马网

开一个加油站需要什么手续,需要多少启动资金?

我姐夫42岁,拿出56万元和别人合伙在镇上开了一个加油站,总共有5台加油机,差不多两年的时间才回本,现在一个月的纯利润能保持3万左右。现在买车的人越来越多,只要开车出去就要耗油,也就带动了加油站的生意。可能在大家的眼里,开加油站不愁没生意,只要开在公路边上,就会车过来加油,而且利润很可观。但是对于普通人来说,能开一个加油站并没那么简单。

首先开加油站的投资成本非常大,一个人很难开起来。加油的设备比较昂贵,再加上用地成本和复杂的审批手续,这些成本加起来就是几百万元,并不是砸钱就能开。有足够的资金来支撑,各项审批都通过以后才能开起来,虽然赚钱,但也存在很大的风险。很多人看到需要这么大的投资,而且需要2~3年才能回本就已经吓住了。当初姐夫打算和朋友办加油站,家里人并不支持,把所有积蓄拿出来用来投资,如果赔进去家人生活都成问题。


【资料图】

那个时候姐夫42岁,上有老下有老,压力很大,一家人就靠他赚钱养活,但他看准的事情就不会轻易放弃,开加油站对他来说也是个机会。之后拿出家里的56万元存款,和朋友合伙在镇上的公路旁开了一个加油站。前期花了大量精力,巨额的成本,加油站总算营业,可刚开始的时候没多少生意,对于姐夫来说也是一种考验,毕竟投入了那么多,没有收益心里也不是滋味。

好在半年以后,加油站的知名度传开,生意慢慢有了起色。差不多两年的时间,姐夫已经将之前投入的成本全部收回,现在就开始盈利,除去所有的开销,一个月有3万多元的收入,当初的付出总算得到了回报。那么开一个要要多少启动资金,又需要那些手续,下面我就来说说这方面的话题。开一个加油站的投资有多大开加油站买地皮是很大的一笔开支,在乡镇的话,150平的加油站,用地的费用大概是40~60万,再加上装修大概还需要6万。

中型的加油站,最少需要4个储油罐,费用大概是2.4万元左右;加油机一般是1.2万元一台,安装5台需要6万元。汽油或柴油就按6000元一吨来算,刚开始大概需要30吨,原料成本加起来就是18万。招聘3名员工,以月薪3500元来算,一年的支出大概是13万。办手续和建造加油站等方面的开销,大概需要30万。这些费用加起来,开一个加油站前期大概需要135万。

加油站的利润大概有多少每个地区的人流和车流不一样,加油站产生的利润,就以中小城市来算。目前汽油的批发价是4.74元/升,柴油5.15元/升,加油站零售的价格就按汽油6.54元/升,柴油6.21元/升。销售的差价:汽油每升1.8元,柴油每升1.06元。以加油站每天有170辆汽油车和35辆柴油车来加油,以汽油车加30升,柴油车加70升来计算。

1.8*30*170 1.06*70*35=11777元由此可以算出,一个加油站一天的收入就可以达到11777元,一年的收入就能达到423万元。除去运营成本,一年的纯利润基本可以达到300万左右。当然加油站的生意不稳定,收入也会有所起伏,具体还得看实际的运营情况。开加油站,首先要选址加油站主要是以经营为主才能获利,选好位置才能进入下一个环节的审批。

从经营的角度来讲,加油站和店铺一样,选一个好位置很重要,决定着以后的生意好坏。在县城或市区的大城市,一般会有娱乐消费的集中区域,这些地方的人流量比较多,随之而来就会大量车流,在这些区域附近的路口位置建加油站是首选。随着城市发展加快,很多小区的私家车也在快速增长,像比较集中的停车场,还有快递物流片区,来往的车辆比较多,也可以考虑在附近修建加油站。

若是在县城下面的乡镇,不会像城市的商业区那么集中,可以选择在乡镇出入口的主干道,来往的车流量比较多,乡镇居民也是很大的消费群体。在选址的时候,还要考虑加油站的密度情况,以乡镇来说,加油站的密度半径不能低于2公里,要关注周围加油站的覆盖率。因为加油站储存了燃油,存在易燃易爆的风险,选址时也要考虑安全方面的问题,不能离居民区太近,要有很好的排水系统,不能对耕地造成污染。

加油站的位置选好以后,就要申请土地使用资格加油站的位置选好以后,就要去申请取得地块的使用资格,在提出申请时,就要符合相关的条件。按照当地的总体规划来实施,不能占用耕地,不能对周围农作物造成污染。符合了规定的要求,就可以填写用地申报材料,交由相关部门审核。申请用地是一个复杂的流程,牵涉到很多部门,包括土地、规划、交通、环保等,一般要经过受理、审查、审核、汇总、研究、预审、建立台帐和归档等环节。

如果取得了用地资格,加油站的前期规划建设就已经完成了一半,可见这方面的流程有多么复杂。申请加油站的经营权由于开加油站是一个特殊的项目,涉及到环保和安全方面的问题,并不是想开就能开,还要经过各方面的审核通过以后,才能取得加油站的经营权,也就是成品油的经营许可证。首先要注册一个公司,因为这个许可证要挂靠在公司主体上,之后要制定加油站各个岗位的操作流程清单,一定要按规范来写,如果达不到安全标准很容易退回来。

之后再提供相关的材料,交由当地规划、消防、土地、环保等部门联合会签,审核通过以后,再由当地的石化总公司报给主管部门审批,审批合格以后,就可以核发成品油经营许可证,接下来就可以开始建设加油站。写在最后开加油站的利润很高,但是也存在很大的难度,首先要有足够的资金支持,另外跑手续也是很难的一件事,有的人可能跑手续就要花几年的时间。

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