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最新快讯!北京哪个楼盘房价最低，现在北京市哪个区的房价最底

2022-11-09 13:11:50 来源：元马网

1，现在北京市哪个区的房价最底

延庆、怀柔、密云离城里远的地方

(相关资料图)

最差的

当然是通州区了，那边还在发展进行时。

通州的房价要9000左右了，根本不便宜，要说属房山，密云的房子偏宜些

你是说城八区还是所有包括远郊区县的北京？城八区应该是石景山房价低，应该在8000左右，远郊区县应该是延庆县，但是最好不要选择去哪里，还不如去廊坊呢

2，北京哪里的房价比较低

相信我，通州最便宜

北京房山区燕山迎风小区（从迎风一里到迎风六里），就是燕山石化的家属房，周边配套都有，地铁16年底通车，有学校，菜市场，医院。这里因为没有什么别的工作机会，而石化本身是分房子的，所以房子很便宜，一万块一平，46平的小两房（没有厅，弄了两个卧室）也就四十来万。

六环以外，算郊区了

如果是北京户口可以申请经济适用房或限价房，如果不是，商品房恐怕要在南五环外了，西，北五环外价格较高，

3，北京哪里的房子最便宜

远郊的怀柔，平谷，密云，延庆5环边，房山，昌平，顺义相对便宜一点；大兴和通州稍微贵一点进了5环，丰台，石景山，朝阳，海淀，下3万一平米的很难找了长安街上的东城和西城，不用想了

那还是去燕郊那买房了，没有比那还低的房价了。如果你有北京户口，还可以考虑申请个限价房或者经济适用房，这样的概率也比较小了，但是还是要试一试。房价疯涨，已经控制不住了，谁也不去买，看他跌不跌？！

目前北京房价都比较高，北京人都到燕郊去买房子了，那里也都到了5000一平米。如果你选择在城里购房，相比较南城的房价稍微偏低一些。

4，北京周边最便宜的楼盘

房山相对的便宜点。再便宜的话就只能是河北区域了，比如燕郊，固安等地。

这个----------------真没有

随着北京周边经济一体圈的确立，北京周边很多城市都沾了光，所以北京周边的楼盘基本上都有升值空间。但是我看了一段时间，觉得涿州的发展前景是最大的，涿州位于北京西南部，据说是2011年高铁要通车，通车的话那从涿州到四环只要12分钟左右。而且现在涿州的房价还很便宜，还没有真正的启动，所以很具升值空间。涿州现在好点的楼盘应该就算是凯旋门了，靠近规划政府，周边设施好，而且现在房子很便宜，好像还是几千一平的样子，价格不算高，升值空间大。呵呵，我在那买了一套，感觉那边很适合居住的。有兴趣的话你可以考虑下看看，呵呵。

5，北京哪几个区的房价最便宜

房山良乡通州的偏僻地方而且小产权的房子,才会3000以下,但是这些地方交通不便,要有车可以,但是通往那里的道路是收费的.　　房价现在这么高,那房子的成本到底是多少呢?　　简单的说,7层及7层以下的叫做多成住宅,这种楼很多,它的成本是800-1000元每平方米,配套费(水电煤气排水道路)折合每平米200元左右,因为水电煤气这些是垄断性的政府经营,这个成本人家定的,它挣多少都有理.　　小高层(13层左右)一般有电梯,大约成本是1500元,配套同上.　　高层(20层以上)一般这样的都是塔楼,由于用于消防安全,抗震有较高要求成本在2000-2500. 配套同上.　　别墅比较个性,有些很便宜,可以作到500元1平米,也可以作到3000元1平米,因为它有很多的造型和装修的要求.　　这就是房子的成本了,那现在的房价怎么就这么高呢?比如北京5环里面最便宜的也得8000元/平米,成本其实就2000元/平米左右,那6000元/平米给谁了呢?　　北京政府卖地,开发商经营,建筑师设计,建筑队盖的,其实建筑队赚的钱是很少的,建筑师能赚多少,大钱就是让北京政府和开发商赚了.而政府大约要赚6成左右,开发商赚4成左右.　　而北京还有个特点,修地铁,公交车线路多,但是公交车很慢,6环收费,北京连接到通州,房山,良乡这样的附城的道路也收费.这样就导致北京5环内整体房价起价就非常高,而又通过道路收费限制去房价相对底的附城买房.　　一句话,北京政府"经