什么是小区智能化管理系统，谁能解释下什么是小区智能化

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本文目录一览

1，谁能解释下什么是小区智能化2，智慧小区系统有哪些功能3，住宅小区智能化系统的系统概念4，什么是小区智能化小区智能化管理有何作用5，物业小区管理智能化是什么意思

1，谁能解释下什么是小区智能化

弱电和智能化是什么？所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化。00:00 / 14:0270% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

2，智慧小区系统有哪些功能

智慧小区系统功能包括：智慧物业管理平台、智能安防监控系统、智能门禁管理系统、智能停车场系统、智能家居系统、智能梯控系统。智慧物业管理针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。功能特点智慧小区系统可实现线上管理功能，如业主信息管理、物业缴费、线上报修等基本功能，同时支持多元化完善社区服务，社区便民服务、社区新闻资讯、社区生活商圈等，方案直接提升了物业与业主的办事效率。智能化应用是将物业硬件设备与智慧小区系统对接，通过系统直接管理社区各类智能硬件，降低了小区设备的管理与检修工作量，节省人力；同时，智能门禁与智能监控设备与智慧社区系统的链接，可以使业主随时随地了解小区情况，还可以通过二维码开门等方式进行访客管理。

3，住宅小区智能化系统的系统概念

住宅小区智能化系统是通过现代科学技术实现小区智能化的一套集成系统，住宅小区智能化系统应该包括：监控门禁安防系统、网络宽带系统、消防自动控制系统、三表远程抄表系统、智能景观灯控制系统、智能园林喷灌系统等。 　　监控门禁安防系统主要包括：小区访客可视对讲门禁系统、监控系统、报警系统、保安巡更系统、公共广播及背景音乐系统、停车场管理系统、电梯门禁控制系统等。有些大型智能社区还包括电子公告牌显示系统等。　　报警系统含：小区周界围墙红外对射报警、家庭煤气泄漏报警、家庭防盗报警以及家庭老人护理紧急求助报警系统等。　　停车场管理系统指：小区或大厦出入口图像识别自动开闸，自动计费系统，车位剩余自动统计与显示，立体停车楼自动泊车系统。　　门禁刷卡系统指：小区或大厦出入门口刷卡系统、进出房间门刷卡、以及高档小区电梯刷卡进出授权。　　监控系统含：社区或道路公共场所监控，住家远程防盗监控等。　　公共广播系统含：社区或大厦背景音乐及消防广播，校园自动打铃及会议广播，多媒体会议及大屏幕液晶画中画显示系统。 　　随着计算机信息技术的高速发展，以前很多各个独立的系统现在开始都融合到宽带网络控制上来了。布线也都大大简化了，到每个子系统上只要一根网线到位，都能把子系统所要求的控制及数据信息都通过网络传输到控制中心，实现真正意义上的智能化 。

4，什么是小区智能化小区智能化管理有何作用

所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的基础上，实现资源充分共享，统一管理和控制，提高小区性能价格比指标。在我国，目前虽然关于智能化小区的定义有不少，但还没有一个完善的智能化小区的定义。2001年，国家建设部住宅产业办公室提出一个关于智能化小区的基本概念：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通信与网络、自控和IC卡)，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念，随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的发展变化，智能化小区的内涵也会有相应的变化。随着数字时代的来临，建筑业迎来了“鼠标加水泥”的革命，数字城市、智能住宅、网络住宅等一系列新术语和新概念，它们正改变着建筑业以往的观念，同时对建筑设计、施工和管理提出了更高的要求，智能建筑被称为数字城市形象工程在现代城市建设中的地位日趋重要。由于技术发展的加速，特别是数字技术的高速发展，以前开发商还把楼盘配有智能化系统当作卖点，而现在没有智能化系统则成为了缺点。目前，居住区或大厦的建筑将把智能化系统当作基本配置。智能化小区的功能作用　近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变 革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户 就可以进行电子购物。网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制， 以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过 电话线路查询 和确认家庭中的安全状况。

5，物业小区管理智能化是什么意思

1 智能化住宅小区的发展及特点 　　智能化住宅小区的概念是综合采用目前国际上最先进的 4C 技术（最先进的计算机技术、控制技术、通信技术和图形显示技术），建立一个由小区综合信息服务和物业管理中心、通讯接入网和家庭智能化系统的三位一体“小区服务与管理系统”。 　　住宅小区智能化系统是以科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的最新技术，将传统土木建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通信与信息处理技术、多媒体等先进技术结合的自动化系统。智能化住宅小区利用高科技手段，通过系统软件和硬件的组合，改善人们的生活质量、生活环境、生活方式和生活内容。人们通过高速互联网，进行各种各样活动，使人们足不出户就可以在家里进行工作、学习、娱乐、购物、就医、社交等各种目的，同时也可以使人们远在他乡通过智能网操纵和控制家中的室内温度、家用电器等。住宅小区智能化可以节约能源，提高居住质量，提高住宅小区物业管理、安全防范以及信息服务等方面的自动化程度和综合服务水平，同时也可以降低运行成本。参考物业管理网http://www.gywygl.com/6/9331.htm2 智能化住宅小区物业管理内容 　　智能化住宅小区的物业管理是指在物业管理工作过程，以现代先进科学技术为手段，对物业管理活动进行科学的组织和对物业进行有效的管理，运用智能化管理方式，实现物业管理工作过程的自动化、智能化。智能化住宅小区的物业管理由宏观管理和微观管理组成。 　　 2.1 宏观管理要实现物业管理公司办公自动化 　　按规划要求完整地将小区验收资料、图纸及交接手续，小区平面示意图，出入口及消防道路示意图、绿化示意图、公共设施示意图、楼体分层的图纸及文字资料等，利用扫描仪输入至微机中。这将方便于查询各楼的基本资料和验收资料，有利于小区的综合管理。 　　安全防范管理系统，小区围界设置红外线防范系统，且与电视控制系统相连，电视监控系统通过程序自动调用和切换摄像机的图像，自动实现对任意图像点的实时录像，在监视的录像内容中叠加编号、地址和时间，并可任意回放。电子巡更系统功能可确保小区内保安人员按系统自动生成路线巡更，用技术手段来督促人防，小区内主要通道出入口及各楼主要部位均设置巡更点，系统可设置巡更路线及时间，并自动记录巡更结果，以保证安全质量。信息发布系统，通过社区的宽带网络及大屏幕公告牌，可向小区内住户提供以音、视频形式的公告，如社区活动、新闻、天气、股票、房产信息等居民关心的信息，加强小区的凝聚力。另外小区的绿化部分设置背音乐系统，以满足住户的文化娱乐需求，提高小区的文化品味。 　　 2.2 微观管理要实现业务管理自动化 　　（1）建立小区内公共设施及房屋设备档案，登记设施的规格型号、生产厂家、技术指标、维护说明、日常保养情况、保修记录等相关记录。系统自动提示相应设备的档案和保养维修历史。记录小区绿化施工工程情况，绿化面积、绿化植物的数量及相应费用。 　　（2）建立住户档案清册，用户可以查询住户的档案资料，包括业主资料、现住户资料、验房资料、居住单元情况、车位使用情况等内容。登记住户领取各种钥匙情况，管理系统可按条件查询，自动统计资料。 　　（3）成立电子业主委员会。业主无 资料、验房资料、居住单元情况、车位使用情况等内容。登记住户领取各种钥匙情况，管理系统可按条件查询，自动统计资料。 　　（3）成立电子业主委员会。业主无论大小，都可上网对小区建设提供建议，发表自己的见解，物业管理公司在其管理措施出台前，可以广泛征求广大业主的意见，这样业主之间、业主与物业管理部门之间容易沟通。 　　（4）可视电子对讲访客系统。当有客人来访时，通过门卫的访客管理机，可以呼叫住户，并与之通话，经过住户的确认后方可进入小区。来访的客人还需在住户单位门的主机呼叫住户，与住户实现可视对讲后，由住户按动开门键，打开电锁。期间通话保密。 　　（5）表具数据自动抄送。为了小区业主的住宅权与隐私权，并防止假冒抄表员闯入民宅，造成住户的经济损失。该系统利用电子和传感技术通过数据采集，实现远程自动抄表，用户出远门可通过移动通讯交费，（电表、媒气表，水表）任何时间均可知道各户的用电、用水、用气数量，数据采集精确，报表清晰、直观。 　　（6）物业报修。该系统为小区住户提供了物业报修功能，住户可以方便地通过家庭中的网络终端向物业管理中心报修，中心可以立即知道住户报修的种类、时间、地点等信息，物业人员可以为住户提供及时、优质的服务。 　　（7）车辆进出及人员进出管理系统。在小区或车库出入口设置车辆出入一卡通管理系统。 　　（8）财务公开管理系统。建设收费自动生成系统，包括收费项目设定和收费项目计算方法的设定，对日常收费过程进行管理，增加小区管理的透明度。该系统还可自动催缴费、结帐、收据档案管理等，对用户开过的所有收据存档。防止管理疏漏并减少管理人员，降低管理成本。 　　（9）网络家政服务系统。住户可以通过系统实现网上购物，网上订购火车票、飞机票、各种大型活动的门票等票据，雇用钟点工等服务。也可以实现对住宅的远程控制，如远程防盗报警等。